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Commerciale à vendre - Sept-Îles

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2121 Boul. Laure, Sept-Îles, G4S 4K1

Bâtiment situé à l'entrée de la Ville à l'intersection du parc de maisons mobiles et du Boul. Vigneault. Très grande visibilité, beaucoup d'achalandage. Immeuble opérationnel louer avec bail triple net à Couche Tard. Il y a une entente de 4 années d'options de renouvellement de 5 ans chacune signées (long terme année 2044).

  • Superficie du terrain: 40 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1979
CHRISTIAN TRUCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
CAROLINE TRUCHON
Courtier immobilier
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MELANIE TRUCHON
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 76'1"

1979

Aluminium

Dalle de béton au sol

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus



Couche Tard à un droit de premier refus.

Bail 4 options de renouvellements par période de 5 ans.
1 janvier 2025 au 31 décembre 2044
Loyer base augmentation IPC ne pouvant être inférieur à 5% ni supérieur à 10%.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 76'1"

1979

Aluminium

Dalle de béton au sol

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167' X 167'

40 374 Pi2

Asphalte

Allée : 25

Parc maisons mobiles, parc industriel , Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens et inventaire du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
2121 Boul. Laure, Sept-Îles, G4S 4K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 49.3%
  • 15.6%
  • 17.9%
  • 9.6%
  • 5.1%
  • 1.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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